一、房屋买卖合同签字按手印有效吗合法吗

　　房屋买卖合同签字按手印，在符合一定条件下是有效且合法的：

　　1.合同双方必须具备相应的民事行为能力，即能够理解和承担合同所规定的权利和义务。

　　2.双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。

　　3.合同内容不得违反法律法规或公序良俗，且合同形式需符合法律的相关要求，如采用书面形式等。

　　4.签字按手印作为合同成立的标志之一，只要能够确认是双方真实意愿的表达，即具备法律效力。

　　因此只要房屋买卖合同满足上述条件，并经过双方签字按手印确认，即可视为有效且合法的合同。

　　二、哪些情形下房屋买卖合同无效

　　法律快车提示房屋买卖合同在以下情形下会被认定为无效：

　　1.若签订合同时一方或双方均不具备相应的民事行为能力，如未成年人或精神病人未经法定代理人同意签订的合同，将视为无效。

　　2.合同双方在签订合同时若存在欺诈、胁迫等情形，导致意思表示不真实，该合同也将被视为无效。

　　3.合同内容若违反法律法规的强制性规定或违背社会公共利益和道德风尚，同样会导致合同无效。

　　4.合同被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。

　　5.有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失，若双方都有过错，则各自承担相应的责任。

　　三、无购房资格是否影响合同效力

　　无购房资格本身并不直接导致房屋买卖合同无效：

　　1.根据相关法律解释和政策文件，购房资格的限制属于中央政府或地方政府调控房地产市场的政策范畴，而非法律强制性规定。

　　2.即使一方在签订合同时不具备购房资格，只要合同本身符合上述有效要件，仍应被认定为有效合同。

　　3.由于无购房资格导致合同在事实上无法履行，双方可能面临合同解除的风险。

　　4.《民法典》关于合同解除的规定，守约方有权要求解除合同并请求违约方承担相应的违约责任。

　　5.购房者在购房前应充分了解并审核自身的购房资格，以避免因违约而承担不必要的法律责任。