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房屋买卖合同手印怎么按

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-20 03:40:28 人浏览
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导读:

房屋买卖合同手印按捺,通常遵循合同签字区,但为增强法律效力,建议在每页或公章旁加按。根据《民法典》,合同自签名、盖章或按指印时成立,手印对合同成立至关重要。

  一、房屋买卖合同手印怎么按

  在签订房屋买卖合同时,关于手印的按捺位置一般遵循合同中明确规定的双方签字区域:

  1.为增强合同的法律效力和严谨性,许多人会选择在合同的每一页都按上手印,或者特别在盖有公章的页面附近加按手印。

  2.这样的做法有助于确保合同的整体完整性和真实性,避免被篡改或伪造。根据

  3.《民法典》第四百九十条的规定,合同自当事人均签名、盖章或按指印时成立,这进一步强调了手印在合同订立过程中的重要性。

  二、如何撤销二手房买卖合同

  法律快车提示撤销二手房买卖合同并非随意可行,需符合法定或约定的撤销条件:

  1.若买卖双方在签订二手房合同前存在重大误解、一方或第三人实施欺诈或胁迫手段导致合同订立违背真实意思,或合同显失公平等情形,受损害方有权向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。

  2.这些撤销情形均详细规定在《民法典》的相关条款中,如第一百四十七条至第一百五十一条,为合同撤销提供了明确的法律依据。

房屋买卖合同手印怎么按

  三、二手房买卖合同有哪些内容

  二手房买卖合同作为双方权利义务的明确载体,其内容应当全面而具体:

  1.合同应注明买卖双方的基本信息,确保双方身份的真实性和合法性。

  2.合同还需明确房屋的付款方式、交房时间及相关违约责任,这些条款直接关系到交易双方的切身利益,必须清晰无误。

  3.物业保证金的留存也是合同中不可或缺的一部分,它能够有效保障交易完成后物业费用的清算和结算。

  4.《民法典》第四百七十条的规定,合同内容还应包括标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等要素,以确保合同的完整性和可执行性。

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引用法条

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  • 房屋买卖违约的按照以下情形赔偿:1、签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿;2、赔偿的范围包括:合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额;3、出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件,但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形,双方可以继续履行,此时应根据双方合同约定的违约条款处理,由违约方承担违约责任,此种情况下,如果守约方提出解除合同的,其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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