自建房产抵押贷款怎么贷
导读:
1.自建房产抵押贷款,首先需要明确的是,并非所有自建房都具备抵押贷款的资格。
这些自建房需位于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或是省级政府认定的重点城镇,且土地需以出让方式取得,借款人需全额缴清土地出让金,并已独立取得国有土地使用证,且土地规划用途必须为住宅,土地出让时间不超过2年。
2.满足这些条件后,借款人可以向当地银行或其他金融机构咨询具体的贷款额度及政策,因为各地区的规定可能有所不同。
法律快车提醒,在准备申请自建房产抵押贷款时,借款人需要准备一系列详尽的资料。这些资料包括但不限于:
1.土地使用证;
2.村委会证明;
3.工程预算书;
4.所购材料发票收据;
5.用于抵押的房产证及产权证;
6.土地使用证;
7.借款人夫妻双方身份证及结婚证;
8.抵押物评估报告;
9.借款人双方收入证明;
10.借款人存折复印件;
11.以及抵押权证共有权人的身份证和结婚证复印件等。
这些资料的准备是确保贷款申请能够顺利进行的重要环节。
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