一、房东违约不退租金押金如何谈判

　　面对房东违约不退租金押金的情况，首先，应采取积极而理性的态度与房东进行直接沟通：

　　1.明确表达自身立场，指出押金退还的合法性与合理性，同时了解房东不退押金的具体原因，尝试寻找双方都能接受的解决方案。

　　2.沟通中，可以依据租赁合同中的相关条款进行说明，强调押金退还的法律依据。若直接沟通无果，可以寻求第三方协助谈判。

　　3.这包括邀请专业的房屋中介、社区调解组织或律师等，他们能提供中立的意见，帮助双方更清晰地了解各自的权益与责任，从而促成双方达成一致。

　　4.特别是，向当地的房管局反映情况并请求协助，是一个有效的途径，因为房管局作为监管部门，在协调解决此类纠纷中发挥着重要作用。

　　二、租房退房押金纠纷的解决方式

　　法律快车提醒您，租房退房押金纠纷的解决方式多样，除了上述的谈判与调解外，还可以考虑以下几种途径：

　　1.协商解决：通过双方进一步的协商，明确押金退还的条件与期限，达成书面协议，以避免后续争议。

　　2.投诉举报：向当地房管部门、消费者协会或相关行政管理部门投诉，请求其介入调查并协调解决。

　　3.仲裁：若租赁合同中约定了仲裁条款，或者双方同意通过仲裁方式解决争议，则可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

　　4.诉讼：作为最后的解决手段，当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决房东退还押金并承担相应责任。

　　三、如何通过法律手段追回租金押金

　　当协商、调解、仲裁等方式均无法有效追回租金押金时，受害人可以选择通过法律手段来维护自己的合法权益。

　　1.具体而言，可以依据《民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，应提供充分的证据材料，包括租赁合同、押金收据、双方沟通记录等，以证明自己的主张。

　　2.法院在审理过程中，会根据双方提供的证据材料，结合法律规定与案件事实，进行公正裁决。若判决支持受害人的诉讼请求，则房东需依法履行判决，退还押金并可能承担额外的法律责任。

　　3.受害人也可根据《民事诉讼法》中的执行程序，申请法院强制执行判决，确保自身权益得到有效实现。