一、赠与的房产拆了补偿款归谁

　　该补偿款应归属于房产证与土地证上记录的所有权人。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于财产所有权的规定，以及拆迁补偿政策的基本原则。

　　1.若房屋在赠予过程中尚未完成产权转移，即房产证上的所有权人仍是赠与人，则补偿款自然归赠与人所有。但值得注意的是，赠与人在此阶段有权撤销赠予，除非赠予合同已明确约定且双方均无异议。

　　2.若已完成产权转移，则补偿款归受赠人所有，除非存在法律规定的特定情形，受赠人亦可行使法定撤销权。

　　二、拆迁补偿款与产权关系

　　拆迁补偿款的分配紧密关联于产权关系。拆迁补偿的核心理念是确保被拆迁房屋及其土地的所有权人得到合理的经济补偿。

　　因此，在拆迁过程中，相关部门会严格核查房产证与土地证上的所有权信息，并以此为依据确定补偿款的归属。这种安排既体现了法律的公平正义，也保障了拆迁工作的顺利进行。

　　它也提醒我们，在涉及房产赠予等产权变动时，应及时办理相关手续，确保自身权益不受侵害。

　　三、赠与房产拆迁的法律规定

　　法律快车提醒，关于赠与房产的拆迁问题，我国法律法规有明确的规定。

　　1.《中华人民共和国民法典》第六百五十七条至第六百五十八条对赠与合同及其撤销权进行了详细阐述。在拆迁背景下，这些规定为处理赠与房产的拆迁补偿问题提供了法律依据。

　　2.拆迁补偿政策本身也遵循了产权保护的原则，确保拆迁补偿款能够准确、及时地发放到真正的所有权人手中。因此，在赠与房产面临拆迁时，双方应依据相关法律法规和政策规定，协商解决补偿款归属问题。

　　3.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。