一、开发商要求退装修款合法吗

　　面对开发商要求退还装修款的情形，首先需要明确的是，这一要求是否合法往往取决于具体的合同条款以及违约责任的归属：

　　1.在一般情况下，如果购房合同中有明确约定开发商在特定情形下需退还装修款，且开发商的行为符合这些情形，那么其要求便是合法的。

　　2.若因开发商的违约行为导致购房者决定解除合同并要求退房，根据《民法典》的相关规定，购房者有权要求开发商退还已支付的装修费用，以维护自身权益。

　　因此，开发商要求退装修款是否合法，需结合具体情况及法律规定进行判断。

　　二、开发商退房时装修款如何处理

　　法律快车提醒您，当开发商与购房者之间因故解除购房合同并涉及退房时，装修款的处理成为关键问题。

　　1.若责任在开发商一方，且购房者未对房屋造成重大损坏或超出正常使用范围的折旧，购房者有权要求开发商全额退还已支付的装修费用。

　　2.若购房者已居住一段时间并产生了一定的折旧费用，这部分费用通常应由购房者自行承担，但具体数额应依据公平原则及双方协商确定。

　　3.在退房过程中，双方应依据购房合同及相关法律规定，明确装修款的退还方式及时间，以确保双方的合法权益得到保障。

　　三、开发商违约退房的法律规定

　　关于开发商违约退房的法律规定，主要依据《民法典》等相关法律法规。

　　1.根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　2.在购房合同中，若开发商明确表示或以其行为表明不履行合同义务，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于解除合同、退还购房款及装修费用等。

　　3.购房者还应注意保留相关证据，以便在维权过程中证明开发商的违约行为及自身损失情况。