一、怎样谈棚户区面积补偿

　　在棚户区面积补偿谈判时，要明确的是补偿依据和标准。

　　1.棚户区改造的补偿通常是基于房屋的原价值，并辅以相应的安置费、搬迁费以及因搬迁可能导致的其他损失费用。

　　2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了被征收人应获得的补偿内容，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁及临时安置的补偿，以及因征收导致的停产停业损失的补偿。

　　因此，在谈判过程中，应详细了解并依据这些法规条款，确保自身权益得到合理保障。

　　二、棚户区改造补偿包含哪些

　　法律快车提醒您，棚户区改造的补偿内容广泛，主要包括：

　　1.被征收房屋价值的补偿，这是基于房屋的市场价值或评估价值确定的；

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于帮助被征收人解决搬迁期间的居住问题；

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，针对经营性房屋，以弥补因征收导致的经济损失。

　　4.市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

　　这些补偿内容的综合，旨在确保被征收人在棚户区改造过程中得到全面、合理的补偿。

　　三、棚户区拆迁补偿方式有哪些

　　棚户区拆迁的补偿方式多种多样，以满足不同被拆迁人的需求。具体而言，补偿方式主要包括以下几种：

　　1.货币补偿，即根据被拆迁房屋的价值，由专业的评估机构进行评估后，以货币形式支付给被拆迁人；

　　2.产权调换，也称为产权置换，即提供与被拆迁房屋价值相当的房屋作为补偿；

　　3.被拆迁人自行选择补偿方式，可以选择单一的货币补偿或产权调换，也可以将两者结合使用。

　　这些补偿方式旨在确保被拆迁人能够根据自身实际情况和需求，选择最适合自己的补偿方案。