一、农村宅基过户怎么办

　　农村宅基地过户的办理流程：

　　1.申请人需要准备好所有相关的过户申请材料，这是确保过户程序顺利进行的基础。

　　2.原宅基地和现宅基地使用者需共同向村民委员会提出申请，这是宅基地过户的初步申请阶段。

　　3.村委会会将这一申请转交给国土资源所进行进一步处理。国土资源所会进行地籍调查，并可能将调查结果公示十五日，以便公众了解并监督。

　　4.由所报国土资源局进行正式的过户办理。

　　这一系列步骤旨在确保农村宅基地过户的合法性和规范性。

　　二、农村宅基过户给非村民行吗

　　农村宅基地过户给非村民是不被允许的。

　　1.根据相关法律法规，农村宅基地的使用权仅限于本集体村民，且一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　2.《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

　　这意味着，作为宅基地的集体土地，其使用权只能由属于集体成员、符合建房条件的人使用，不可转让给非村民或非集体成员。

　　三、农村宅基过户的法律依据

　　法律快车提醒，农村宅基地过户的法律依据主要来源于《土地管理法》的相关规定。

　　1.第六十二条明确规定了村民建房用地（宅基地）的使用原则，即农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这一规定确保了宅基地的公平分配和合理使用。

　　2.《土地管理法》第六十三条进一步强调了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，这直接限制了宅基地的转让对象和用途。

　　因此，农村宅基地过户必须严格遵守这些法律规定，确保过户行为的合法性和有效性。