一、农村宅基地转让流程详细步骤

　　农村宅基地转让的流程是一个严谨而细致的过程：

　　1.转让双方需准备齐全必要的材料，包括登记申请书、双方的身份证明、原宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料。

　　如果涉及村民住房所有权的转移，还需提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。

　　2.转让申请人需携带这些材料向村委会提出宅基证更名申请，这是转让流程中的关键一步。村委会在收到申请后，会进行初步审核，并可能进行公示或征询村民意见。

　　3.转让申请人需将完整的申请登记材料提交至辖区国土所。国土所在收到材料后，会进行详细的审核，确认材料的真实性和完整性。

　　若材料齐全且符合规定，国土所将出具《受理回执单》，并加盖国土资源部门公章，交由申请人签字确认。

　　4.在国土资源部门审核通过后，将正式完成宅基证的更名手续，并下发新的宅基地使用权证书给受让方，标志着宅基地转让流程的圆满结束。

　　二、宅基地转让后如何完成更名

　　法律快车提醒，宅基地转让后完成更名的步骤是确保宅基地所有权顺利转移的重要环节。

　　1.转让双方在完成宅基地转让交易后，需要携带相关材料向村委会提出宅基证更名申请。村委会在收到申请后，会进行初步审核，并可能进行公示或征询村民意见。

　　2.转让申请人需将完整的更名申请登记材料提交至辖区国土所。国土所在收到材料后，会进行详细的审核，包括核对转让双方的身份信息、宅基地使用权证明等材料的真实性和完整性。

　　3.如果材料齐全且符合规定，国土所将出具《受理回执单》，并加盖国土资源部门公章，交由申请人签字确认。

　　4.在国土资源部门审核通过后，将正式完成宅基证的更名手续。这一过程中，可能包括注销原宅基地使用权证书、颁发新的宅基地使用权证书给受让方等步骤。

　　5.受让方将持有新的宅基地使用权证书，成为该宅基地的合法所有权人。