农村宅基地写谁的名就是谁的吗
导读：
农村宅基地的归属并非仅凭房屋所有权证上写谁的名字就简单判定归谁所有。实际上，农村房屋的归属虽然以产权登记为主导，但并不意味着仅仅看名字就能确定所有权。
不动产实行统一登记制度，房产的取得和变动都需要经过依法登记才能产生法律效力。农村宅基地的归属需要综合考虑多方面因素，包括但不限于房屋所有权证的登记信息、实际出资建造者、土地使用权等。
法律快车提醒，根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
这意味着，农村宅基地的归属需要通过依法登记来确认其法律效力。宅基地的使用权通常归属于农村集体经济组织成员，他们有权在宅基地上建造住房及其附属设施。
1.政府作为公权力机关，其职责是服务人民、维护公共利益和社会稳定，而不是随意侵占公民的宅基地并强行拍卖。政府必须严格遵守法定程序和权限行使职权，不得侵犯公民的合法权益。
2.如果政府需要征收或征用农村宅基地用于公共利益项目，必须依法进行补偿和安置工作，并确保农民的合法权益得到充分保障。
因此，政府不能随意侵占宅基地并强行拍卖，任何违反法律规定的行为都将受到法律的制裁。
引用法条
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