一、农村宅基地转让协议受法律保护吗

　　农村宅基地转让协议在符合法律规定的条件下，是受到法律保护的。

　　1.宅基地虽然属于农村集体所有，但农民个人享有使用权，且这种使用权在一定条件下是可以转让的。

　　2.这种转让必须严格限制在农村组织内部成员之间，即同村的村民之间，以确保宅基地的流转不违背农村集体土地的性质和用途。

　　因此，只要宅基地转让协议符合上述条件，且内容合法、真实、有效，那么该协议就应当受到法律的保护。

　　二、宅基地转让需满足哪些条件

　　宅基地转让需满足以下条件：

　　1.转让双方必须是同一集体经济组织内部成员，即同村的村民之间才能进行转让，城镇居民或其他村村民购买宅基地在法律上均认定为无效；

　　2.受让人没有住房和宅基地，或其他符合宅基地使用权分配条件的，以防止出现一人多宅的情况；

　　3.转让行为需征得集体组织同意，并经过相关部门的审核和批准；

　　4.宅基地使用权不得单独转让，必须连同房屋一并转让；

　　5.转让人需拥有二处以上的农村住房（含宅基地），以确保其转让后的居住权益不受影响。

　　法律快车提醒，这些条件共同构成了宅基地转让的合法前提。

　　三、宅基地转让协议范本及要点

　　1.宅基地转让协议范本应包括双方的基本信息、宅基地的具体位置、面积及附属设施、房屋的抵押和使用状况、转让价格及付款方式、交付时间、违约责任等关键内容。

　　2.在撰写协议时，应确保所有条款清晰明确，无歧义，且符合相关法律法规的规定。

　　3.特别需要注意的是，协议中应明确宅基地的使用权转让性质，强调土地随房屋一并转让的原则。

　　4.协议还应规定双方的权利和义务，以及解决争议的方式和途径。

　　5.在签订协议前，双方应充分了解并同意协议内容，确保协议的合法性和有效性。