一、农村宅基地房屋所有权分割协议书怎么写

　　在撰写农村宅基地房屋所有权分割协议书时，应首先明确协议书的格式和内容要求：

　　1.协议书的首部应包含标题，明确标明“农村宅基地房屋所有权分割协议”或类似表述，以便清晰界定协议性质。

　　2.详细列出参与分割的各方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式及与宅基地房屋的关联情况等，确保各方身份明确无误。

　　3.正文部分需详细说明分产的原因，即为何要进行宅基地房屋所有权的分割，这有助于理解协议的背景和目的。

　　4.具体阐述分配方案，明确各方在宅基地房屋所有权中的份额、使用权、收益权等权益分配情况，确保方案公平合理，且符合相关法律法规的规定。

　　5.在协议书的尾部，要求所有立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的具体时间。这一步骤是确认协议内容、保障各方权益的重要环节，必须严肃对待。

　　二、宅基地房屋分割协议签字流程

　　法律快车提醒，宅基地房屋分割协议的签字流程是确保协议生效的关键环节。

　　1.各方当事人应在充分协商、达成一致意见的基础上，共同起草协议书文本。

　　2.由专业人员对协议书内容进行审核把关，确保各项条款合法合规、无遗漏或错误。

　　3.在签字前，房屋登记机构会按照《房屋登记办法》等相关规定，对申请登记材料进行查验，并就申请登记事项向申请人进行询问。询问结果需经申请人签字确认并归档保留。这一过程有助于确保申请登记房屋的有关情况真实可靠。

　　4.待一切准备就绪后，各方当事人应在协议书上签字、盖章。签字时，应确保本人亲自签署或经合法授权的代表签署，以体现各方对协议内容的认可和接受。

　　5.签字完成后，协议书即具有法律效力，各方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。