一、签了合同付了定金可以解除合同吗

　　签了合同并付了定金后，是否可以解除合同，主要取决于合同的具体条款以及双方当事人的协商结果：

　　1.一般来说，合同一旦成立并生效，双方当事人应严格履行其义务。

　　2.在特定情况下，如双方协商一致、出现不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等，合同可能会被解除。

　　3.至于定金的处理，如果合同解除是因一方违约导致的，那么根据《民法典》第五百八十七条的规定，违约方可能需要承担定金罚则，即无权请求返还定金或需双倍返还定金。

　　二、合同定金退还的条件是什么

　　法律快车提醒您，合同定金退还的条件主要取决于合同的履行情况以及违约责任的归属。

　　1.根据《民法典》的规定，如果债务人按照合同约定履行了债务，定金应当抵作价款或者收回，即定金可以退还。

　　2.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则无权请求返还定金。

　　3.如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。

　　因此，合同定金退还的条件主要包括：债务人按约履行债务、合同因不可抗力等原因解除且双方无过错、收受定金方违约等。

　　三、定金和订金的退还规则

　　定金和订金的退还规则存在显著差异。

　　1.定金作为违约定金，其退还规则受定金罚则的约束。即给付定金方违约时，无权请求返还定金。收受定金方违约时，则需双倍返还定金。

　　2.订金则一般被视为预付款或履约保证，其退还规则相对灵活。若收受方违约，订金应原数退还，若给付方违约，收受方可能会将订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

　　因此，在签订合同时，应明确区分定金和订金，并了解各自的退还规则，以避免不必要的纠纷。