一、拖欠物业费违约金标准

　　拖欠物业费的违约金标准主要取决于业主与物业公司之间签订的物业服务合同中的具体约定。

　　1.如果合同中明确规定了违约金的计算方法或金额，则双方应依约执行。然而，若约定的违约金过高或过低，不符合实际情况，受损一方有权请求法院或仲裁机构进行调整。

　　2.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约金的数额应合理反映因违约造成的损失，且不应超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失范围。

　　二、物业费违约金如何判断高低

　　法律快车提醒您，判断物业费违约金的高低，主要依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十四条关于损害赔偿范围的规定。

　　1.当一方违约造成对方损失时，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。

　　2.若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十，一般可认定为“过分高于造成的损失”，此时法院或仲裁机构有权进行适当调整。

　　三、未约定时物业费违约金怎么算

　　1.若业主与物业公司之间的物业服务合同中未明确约定逾期支付物业费的违约金，则物业公司不能随意要求高额违约金。

　　2.在此情况下，物业公司通常只能要求业主承担逾期付款的利息损失，该损失的计算标准一般按照银行同期贷款利率执行。

　　3.在没有明确违约金约定的情况下，物业费的逾期支付并不会给业主带来额外的、不合理的经济负担。同时，这也体现了法律对合同双方权益的平等保护。