一、二手商铺卖出去要交多少税

　　在二手商铺的交易过程中，买卖双方均需承担一定的税费，需要明确的是，具体税费金额会根据商铺的成交价、面积、所在地段以及是否能提供上手购房发票等多种因素而有所不同。

　　买家方面：

　　1.主要需支付房地产交易手续费（3元/平方米）、房屋登记费（550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费）、权证印花税（5元/本）、印花税（房屋产价的0.05%）以及契税。

　　2.对于二手商铺交易的买家而言，其税费负担主要集中在上述提及的几项上。具体而言，房地产交易手续费按商铺面积计算，房屋登记费和权证印花税则按固定金额收取。

　　3.印花税和契税则与商铺的成交价格直接相关，其中契税作为买家的一项重要税费，其税率为交易价或评估价的3%，是买家在购房时需要重点关注的税费项目。

　　法律快车提醒您，卖家在出售二手商铺时，需要缴纳的税费种类较多且计算相对复杂：

　　1.卖家同样需要支付房地产交易手续费（3元/平方米）和印花税（房屋产价的0.05%）。此外，卖家还需根据商铺的转让收入、上手发票价（如能提供）以及相关税费来计算土地增值税。

　　2.土地增值税的计算方法分为能提供上手购房发票和不能提供上手购房发票两种情况，具体计算方式已在素材正文中详细阐述。此外，卖家还需缴纳个人所得税，其计算方式也有据实征收和核定征收两种。

　　3.增值税及附加税和土地出让金及其契税也是卖家在出售商铺时需要承担的税费项目。这些税费的缴纳，不仅是对国家税收政策的遵守，也是确保交易合法性的重要环节。