一、没有土地证的房子拆迁怎么处理

　　面对没有土地证的房子拆迁可寻求村（居）委会的认定或前往土地地籍部门补办土地登记手续：

　　1.首要步骤是寻求村（居）委会的认定，或前往土地地籍部门补办土地登记手续，以获取合法的土地证明。

　　2.拆迁补偿通常会根据被征收土地的原用途进行，且补偿方式较为灵活。

　　3.若无法提供土地证或其他房产证明，房屋可能会被认定为违章建筑或临时建筑，进而影响补偿金额。

　　4.对于前者，可能不予补偿或仅给予适当补偿，而后者，其补偿标准通常远低于正常拆迁补偿。

　　5.根据《土地管理法》等相关规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

　　6.即使房屋没有土地证，只要被认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，仍应获得相应补偿。

　　二、拆迁遇纠纷如何解决

　　法律快车提示拆迁过程中遇到纠纷，有多种途径可供解决：

　　1.若拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议，可申请房屋拆迁管理部门进行行政裁决。

　　2.若拆迁补偿安置协议已订立，但被拆迁人或房屋承租人在约定搬迁期内拒绝搬迁，拆迁人可选择向仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起民事诉讼。

　　3.在诉讼期间，拆迁人还可申请人民法院先予执行。

　　4.若对行政裁决结果不满，当事人可进行行政复议，对复议结果仍不满意的，可依法提起行政诉讼。

　　5.对于补偿标准有争议的，可由县级以上地方人民政府进行协调。

　　6.协调不成的，由批准征用土地的人民政府进行裁决。

　　三、签拆迁补偿协议注意事项

　　签订拆迁补偿协议时，务必注意以下几点以确保自身权益：

　　1.审查签订协议的主体是否合法，即确保对方为具有法人资格的拆迁人，避免与无主体资格或不具备承担法律责任能力的机构签订协议。

　　2.合同的主要条款内容必须明确，包括补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细、补偿款的支付时间及方式、安置房或安置土地的面积及位置、土地性质等关键信息。

　　3.若需签订补充协议，其内容必须合法且与主合同条款不冲突，若对主合同有重大改动，应明确约定以补充协议为准。

　　4.建议在签订协议前咨询专业律师或法律机构，以确保协议内容的合法性和有效性。