没有书面合同的定金可以退吗
导读:
面对没有书面合同,如果双方协商一致且无违约情况下订金可以退:
1.若定金的支付与口头约定或实际行为(如房屋认购、商品预订等)紧密相连,且双方对定金退还条件有明确口头约定,则应遵循该约定。
2.若无明确约定,则需考虑《民法典》的相关规定。
3.若因给付定金一方的原因导致合同未能订立,如不履行或履行不符合约定,则其无权请求返还定金。
4.若收受定金一方原因导致合同未订立,则应双倍返还定金。
5.若双方均无过错,或因不可抗力等因素导致合同无法订立,则定金应予以退还。
法律快车提示未签合同定金退还的条件,主要基于双方当事人的过错情况、协商结果及法律规定:
1.若双方已就合同内容进行协商但未能达成一致,导致合同未能订立,此情况下不适用定金罚则,定金应退还。
2.若一方无故不在约定期限内协商或擅自改变原约定内容,导致合同未能订立,则适用定金罚则,定金不予退还或应双倍返还。
3.若因不可抗力、意外事件或政策调整等外部因素,导致一方有正当理由无法履行合同,同样不适用定金罚则,定金应予退还。
定金退还的法律规定主要依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定了定金的作用、性质及退还条件:
1.定金作为担保合同履行的一种方式,具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性等法律特征。
2.在退还定金时,需根据双方当事人的过错情况、协商结果及法律规定综合判断。
3.若因给付定金一方原因导致合同未能订立,则无权请求返还定金。
4.若因收受定金一方原因导致合同未能订立,则应双倍返还定金。
5.若双方均无过错或存在不可抗力等因素,则定金应予退还。
定金退还问题需根据具体情况具体分析,遵循法律规定及双方约定。在涉及定金退还纠纷时,建议及时咨询专业律师以维护自身合法权益。
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