一、关于经济适用房买卖的协议怎么写

　　1.在撰写经济适用房买卖协议时，首先需要明确双方当事人的基本信息，即卖方（甲方）与买方（乙方）的姓名或名称、联系方式及地址等。

　　2.应详细描述交易房屋的具体情况，包括房屋位置、面积、产权证号等关键信息，这些信息需确保准确无误，并符合相关法律法规的要求。

　　3.协议的核心部分应明确房屋售价、付款方式及时间、房屋交付条件及时间等关键条款。房屋交付时，甲方需提供相关质量合格证书，并办理好交接手续。

　　4.协议中还应包含双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容。例如，约定甲方不按期交付房屋或乙方不按期付款时的违约责任，以及双方发生纠纷时的解决途径，如仲裁或诉讼等。

　　5.协议应由双方当事人签字盖章，并注明签订日期及地点，以确保其法律效力。

　　二、经济适用房交易注意事项及条款

　　法律快车提醒您，在进行经济适用房交易时，买卖双方需特别注意以下事项及条款：

　　1.核实房屋信息：买方应仔细核实房屋的产权证、土地证等证件是否齐全有效，确保房屋无抵押、无查封等限制交易的情形。

　　2.明确交易价格：双方应在协议中明确标注房屋售价及付款方式，避免后续产生纠纷。

　　3.注意交付时间：协议中应明确约定房屋交付的具体时间，并约定甲方需提供的相关证件及办理好交接手续。

　　4.违约责任：双方应明确约定违约责任及赔偿方式，以保障各自的权益。

　　5.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商不成时可通过仲裁或诉讼等途径解决。

　　6.合同附件：合同附件如房屋平面图、装修标准等也是合同的重要组成部分，双方应认真核对并签字确认。

　　7.其他注意事项：如税费承担、物业管理、维修基金等也应在协议中明确约定。