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农村土地补偿费归谁所有的法律条文

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-12 13:12:00 人浏览
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导读:

农村土地补偿费归集体经济组织所有,由其管理和分配,并需向成员公布收支状况,接受监督。法律严禁侵占、挪用征地补偿费用,违者将受法律追究。

  一、农村土地补偿费归谁所有的法律条文

  针对农村土地补偿费的归属问题,法律有明确规定。

  1.农村土地补偿费归集体经济组织所有,这是基本原则。这意味着,当土地被征收时,相关的补偿费用应当由集体经济组织负责管理和分配。

  2.被征地的农村集体经济组织必须将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督,确保资金使用的透明度和公正性。

  3.法律还严格禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,违者将依法追究责任。

  二、土地征收青苗费如何计算?

  土地征收青苗费的计算方式主要取决于被征收土地的年产值以及青苗的耕种季数。具体而言,青苗补偿费等于年产值除以青苗的耕种季数。例如:

  1.如果农村一年种植两季作物,且年产值为2400元,当市政府发布征收土地公告需要清除其中一季作物时,青苗补偿费就按照年产值除以耕种季数来计算,即1200元/亩。

  2.对于在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但需要注意的是,征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,则一律不予补偿。

农村土地补偿费归谁所有的法律条文

  三、青苗补偿费应支付给谁?

  青苗补偿费的支付对象通常是土地使用权人。具体来说:

  1.如果土地补偿费归农村集体经济组织所有,那么地上附着物及青苗补偿费则归地上附着物及青苗的所有者所有。这意味着,在土地被征收时,青苗补偿费应当直接支付给种植青苗的农户或土地使用权人。

  2.如果承包地被依法征收,承包方有权请求发包方给付已经收到的地上附著物和青苗的补偿费。

  3.如果承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人,则除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有。

  法律快车提醒,这样的规定旨在确保青苗补偿费能够真正惠及到实际受损的农户或土地使用权人。

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  • 征收农村土地的补偿费一般归集体经济组织所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
  • 承包地被征收土地补偿款的分配如下:1、农村村民承包的土地被国家征用后,土地补偿费归农村集体经济组织所有;2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。土地被征用的流程有哪些土地被征用的流程如下:1、拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定;2、审查报批。征用土地方案拟定后,由县、市人民政府按照法律规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。3、征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。:《中华人民共和国土地管理法》第十一条法律依据::《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
  • 一、承包土地被征收补偿款归谁(1)承包的土地被征用,补偿费的归属需要根据具体情况分析:(2)承包人可以得到地上附着物和青苗的补偿费,因为承包人享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利,也可以自主组织生产经营;2、土地补偿费归集体,因为土地不属于土地承包人的,属于发包方。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。二、房屋拆迁补偿的方式有哪几种1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额;2、、产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式,价值标准产权置换和面积标准产权置换。
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