一、买卖二手房贷款过户得需要多长时间完成

　　买卖二手房从贷款申请到完成过户，整个流程涉及多个环节，因此所需时间相对较长：

　　1.从递交贷款材料并提出申请开始，买卖双方需前往银行，填写并提交相关申请表及证明材料。随后，银行会安排评估机构对房屋进行评估，这一过程一般需要3-5个工作日。

　　2.评估完成后，银行将对贷款申请人的资质进行审核，并综合考虑房屋评估价格等因素进行贷款审批，审批时间通常在5个工作日左右，但具体时间可能因银行内部流程而有所差异。

　　3.在贷款审批通过后，买卖双方需支付首付款并前往房地产交易所办理过户手续，过户当天即可完成。然而，从过户完成到买方领取房产证，还需等待约20个工作日。

　　4.买方需办理房产抵押登记和保险手续，银行在确认无误后才会发放贷款，这通常需要额外的时间。

　　综上所述，买卖二手房贷款过户的整个过程，从递交材料到贷款发放，可能需要数周甚至更长的时间，具体时间取决于各环节的进展和银行的工作效率。

　　二、二手房贷款过户的流程是什么

　　法律快车提醒您，二手房贷款过户的流程主要包括以下几个步骤：

　　1.递交材料并申请贷款：买卖双方需携带身份证、房产证、收入证明等相关材料，前往银行填写并提交二手房个人借款申请表。

　　2.房屋评估：银行会联系指定的房地产评估机构对房屋进行评估，以确定房屋的价值，为贷款审批提供依据。

　　3.贷款审批：银行根据贷款申请人的资质和房屋评估结果，进行贷款额度、期限等方面的审批。

　　4.支付首付款并办理过户：贷款审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，并前往房地产交易所办理房屋产权过户手续。

　　5.办理房产抵押登记和保险：买方领取房产证后，需办理房产抵押登记和保险手续，以确保银行在贷款发放后的权益。

　　6.银行发放贷款：在确认所有手续齐全无误后，银行将贷款资金划入卖方账户，买方则开始按照合同约定的期限和金额偿还贷款。

　　三、如何加快二手房贷款过户速度

　　要加快二手房贷款过户速度，可以从以下几个方面入手：

　　1.提前准备材料：买卖双方应提前准备好所有必要的材料，并确保材料的真实性和完整性，以避免因材料不全或不符合要求而耽误时间。

　　2.选择高效银行：不同银行的贷款审批流程和效率可能存在差异，可以选择那些审批速度快、服务质量好的银行进行贷款申请。

　　3.积极配合评估机构：在房屋评估阶段，买卖双方应积极配合评估机构的工作，确保评估过程顺利进行，以缩短评估时间。

　　4.及时跟进流程：在整个贷款过户过程中，买卖双方应密切关注各环节的进展情况，及时与银行、评估机构、房地产交易所等相关部门沟通，以确保流程顺畅无阻。

　　5.合理安排时间：在办理过户手续时，应提前预约并合理安排时间，避免在高峰期前往房地产交易所排队等候，以节省时间。