一、一方配偶死亡可以卖房子吗

　　一方配偶死亡是可以卖房子的。但是配偶在未取得房屋所有权的情况下，是不能擅自卖房的。

　　1.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　2.若房屋为产权人个人所有，其死后应由继承人继承；

　　3.若房屋为夫妻共同财产，则配偶首先取得一半产权，剩余产权再由继承人继承。

　　因此，在配偶未完全取得房屋所有权之前，即未经继承人同意，是不能单独出售房产的。

　　二、配偶死亡房产如何继承？

　　法律快车提醒您，配偶死亡后，房产的继承需遵循《中华人民共和国民法典》中关于遗产认定的规定。

　　1.若房产为夫妻共同所有，除有特别约定外，在遗产分割时，应先将共同财产的一半分出为配偶所有，剩余部分作为被继承人的遗产。

　　2.继承方式包括遗嘱继承和法定继承。

　　（1）若存在有效遗嘱，则按遗嘱执行。

　　（2）若无遗嘱，则按法定继承顺序分配遗产。

　　3.继承人需按照法律规定办理继承手续，包括注销被继承人户籍、办理继承权公证、提交相关证明材料并办理房屋过户登记等。

　　三、继承房产需提交哪些材料？

　　在办理房产继承手续时，需提交一系列相关材料。具体包括：

　　1.被继承人的死亡证明，以证明其已去世并需进行遗产分割；

　　2.该套房屋的产权证明或其他凭证，以确认房产的权属情况；

　　3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件，以确认继承人的身份和资格；

　　4.继承人的身份证件，以核实其个人信息；

　　5.若存在遗嘱继承，还需提交被继承人所立的已公证过的遗嘱，以确保遗嘱的真实性和有效性。