一、没有商品房预售许可证怎么补偿房东

　　在没有商品房预售许可证的情况下，购房者有权要求房东返还已购房款项、利息以及赔偿购房者因此遭受的损失。

　　五证齐全是法律对房产商的基本要求，商品房预售许可证是其中之一，若开发商未取得该证，则其行为违反了法律的强制性规定，购房者有权解除合同并要求赔偿。

　　二、无预售证退房的赔偿标准

　　法律快车提示无预售证退房的赔偿标准主要包括三个方面：返还已购房款项、支付利息、赔偿损失：

　　1.房东必须无条件返还购房者已经支付的购房款项。

　　2.房东还需按照合同约定或法律规定支付购房者购房款项的利息。

　　3.若购房者因购房而遭受了其他经济损失，如误工费、交通费等，房东也应承担相应的赔偿责任。

　　这一标准旨在保护购房者的合法权益，防止其因开发商的违法行为而蒙受不必要的损失。

　　三、无预售证退房的法律依据

　　无预售证退房的法律依据主要来自于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《中华人民共和国商品房销售管理办法》：

　　1.出卖人在订立商品房买卖合同时若存在故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明等情形，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。

　　2.商品房现售应当符合的条件，包括房地产开发企业应具备的资质、土地使用权证书等文件的取得等。

　　这些法律法规共同构成了无预售证退房的法律基础，为购房者提供了有力的法律保障。