一、没签合同交的定金能不能退

　　面对没签合同但已交付定金的情况，若债务人按约履行债务，定金则作为价款或予以返还。

　　1.若因给付定金一方的原因导致合同未能履行或履行不符合约定，进而无法实现合同目的，则该方无权请求返还定金。

　　2.若收受定金的一方违约，则应双倍返还定金。此外，若合同未能签订非因双方原因所致，定金亦应返还。

　　二、签预购合同后定金退还规则？

　　法律快车提醒您，签订预购合同后，定金的退还规则同样依据具体情况而异。

　　1.若开发商在起诉前未取得商品房预售许可证，则该预购合同无效，定金应退还。若买方未按认购书规定的时间、地点签约，视为买方违约，定金不予返还。

　　2.若卖方违约，如在认购书规定的期限内将房屋转售他人，则应双倍返还定金。双方在规定期限内正式签订合同后，定金可抵作楼款或收回。

　　3.若因双方对预售契约及补充协议内容无法达成一致而未能签约，卖方应全数返还定金。

　　4.若一方在正式签约时修改认购书中确认的条件导致签约未成，则根据违约方不同，定金处理方式也有所不同。

　　三、求购合同定金退还条件？

　　对于求购合同中的定金退还问题，其条件同样需根据具体情况判断。

　　1.若开发商在起诉前未取得商品房预售许可证，则定金应退还。若买方违约，如未按时、按地签约，则定金不予返还。卖方违约时，如转售房屋导致未能签约，应双倍返还定金。

　　2.若双方在规定期限内正式签订合同，定金处理同预购合同。若因双方对合同内容无法达成一致而未能签约，卖方应返还定金。

　　3.若一方在正式签约时修改认购书条件导致签约未成，则根据违约方不同，定金处理方式与预购合同相同。

　　此外，《民法典》第五百八十七条和第五百八十八条的规定同样适用于求购合同中的定金退还问题。