一、买房过户需要双方到场吗

　　在买房过户的过程中，原则上买卖双方应当本人签字并亲自到场。然而，这并非绝对要求。

　　1.根据相关法律法规及实际操作经验，如果买卖双方中的某一方确实存在实际困难，无法亲自到场办理过户手续，那么该方可以通过合法途径解决这一问题。

　　2.具体来说，无法到场的一方可以前往公证处办理《委托公证书》，将过户事宜委托给可信赖的中介机构、亲朋好友等代为办理。这样，即便本人不到场，也能确保过户手续的顺利进行。

　　二、买房过户本人不到场怎么办？

　　如果买房过户时本人因故不能到场，不必过于担心。

　　1.您可以通过办理《委托公证书》的方式，将过户事宜委托给他人代为办理。在选择受托人时，应确保对方具备相应的法律意识和责任心，能够妥善处理过户过程中的各项事务。

　　2.您还需要与受托人签订详细的委托协议，明确双方的权利和义务，以避免后续可能出现的纠纷。通过这种方式，即使您本人不到场，也能确保过户手续的合法性和有效性。

　　三、买房过户的法律依据是什么？

　　法律快车提醒您，买房过户的法律依据主要来源于《民法典》等相关法律法规。

　　1.《民法典》第二百一十四条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”这一条款为买房过户提供了明确的法律基础。

　　2.《民法典》中关于委托代理的规定也为本人无法到场办理过户手续时提供了解决方案，当事人可以通过委托代理的方式，将过户事宜委托给他人代为办理，从而确保过户手续的顺利进行。