一、农村拆迁补偿是按户口还是房子

　　农村拆迁补偿的确定并非单一依据户口或房子面积，而是根据具体情况综合考虑。

　　1.原则上，房屋拆迁补偿是按房产证面积计算的，这反映了补偿与房屋实际价值之间的直接联系。

　　2.由于各地区的实际情况存在差异，地方政府在制定补偿安置政策时，会结合当地的社会经济发展状况和百姓生活的实际需要，进行科学合理的调整。

　　3.在某些特定情况下，如人均住房面积低于标准时，可能会按户口人数来计算补偿，以确保拆迁户的基本居住权益得到保障。因此，农村拆迁补偿是户口与房子面积相结合的综合考虑结果。

　　二、农村拆迁补偿的计算方式

　　农村拆迁补偿的计算方式多样且灵活，以适应不同项目和地区的需求。

　　1.货币补偿是最常见的补偿方式之一，其计算公式包括合法拥有房产的评估价格、房屋装修装饰的商定补偿金额等。

　　2.对于选择产权调换的拆迁户，补偿差价则是通过计算合法房产的评估价格与调换房屋评估价格之间的差额来确定。

　　3.对于住宅房屋和非住宅房屋，还有专门的拆迁补偿价格计算公式，这些公式考虑了区位价格、容积率、房屋原用途、规划用途以及建筑面积等多重因素。

　　4.拆迁安置补助费也是补偿内容之一，其计算依据是规定补偿低限与被拆迁房屋补偿款之间的差额。

　　这些计算方式确保了拆迁补偿的公平性和合理性。

　　三、农村拆迁补偿的具体标准

　　法律快车提醒，农村拆迁补偿的具体标准因地区和项目而异，但通常包括以下几个方面：

　　1.房屋本身的价值是补偿的主要部分，这通过房产评估价格来体现。

　　2.房屋装修装饰的补偿也是不可忽视的一部分，其金额可以通过商定或评估来确定。

　　3.对于选择产权调换的拆迁户，还需要考虑调换房屋的评估价格以及可能产生的差价。

　　4.在住宅房屋拆迁中，还会根据被拆迁房屋的建筑面积计算搬迁补助费。

　　5.对于非住宅房屋，则需要考虑设备搬迁和安装费用以及无法恢复使用设备的补偿。

　　6.拆迁安置补助费也是补偿内容之一，其目的是为了确保拆迁户在搬迁后能够维持基本的生活水平。

　　这些具体标准共同构成了农村拆迁补偿的完整体系。