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开荒地土地补偿费是多少钱

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-30 16:38:01 人浏览
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导读:

开荒地土地补偿费通常是,耕地补偿较高,如旱田每亩可达5.3万元;而空闲地、荒山等未利用地补偿较低,平均每亩2.1万元。具体因土地用途和当地政策不同而有所差异。

  一、开荒地土地补偿费是多少钱

  对于开荒地土地补偿费的问题,具体金额因土地用途及当地政策而异:

  1.若征收的是耕地,旱田平均每亩补偿可达5.3万元,水田则为9万元,而菜田则可高达15万元。

  2.对于基本农田的征收,补偿标准会相应提高,如旱田平均每亩补偿增加至5.8万元,水田和菜田也分别提升至9.9万元和15.6万元。

  3.林地及其他农用地的平均每亩补偿为13.8万元,而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿则为13.6万元。

  4.值得注意的是,空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的补偿标准相对较低,平均每亩仅为2.1万元。

  二、开荒地征地工作程序

  法律快车提醒您,开荒地征地的工作程序严谨且具规范性。

  1.当地国土资源部门会在征地依法报批前,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户关于征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等信息。

  2.国土资源部门会联合交通、林业等部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行详细调查,并与被征地农村集体经济组织、农户及地上附着物产权人共同确认结果。

  3.在征地依法报批前,还会组织征地听证,保障被征地农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

  4.国土资源部门将按照制定的补偿标准与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件的必备件上报。

  三、开荒地征地补偿协议签订

  开荒地征地补偿协议的签订是征地过程中的重要环节。

  1.在双方就征地补偿问题达成一致意见后,需签署书面的和解协议书或合同。此举旨在明确双方的权利与义务,确保征地补偿的公平、公正与合法性。

  2.通过签订书面协议,可以避免口头约定的模糊性和不确定性,有效防止后续可能出现的法律纠纷。

  因此,在征地过程中,双方应高度重视征地补偿协议的签订工作,确保协议内容的真实、准确与完整。

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  • 开荒地征地补偿常见处理方式包括货币补偿、重新安排宅基地建房等。具体选择哪种方式应综合考虑被征地农民意愿、当地实际情况及政策法规规定,以最大程度保障农民权益。
  • 一、草原征占用补偿标准如下:(一)征收耕地平均每亩补偿5.3万元。(二)征收基本农田平均每亩补偿5.8万元。(三)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。(四)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。(五)征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(以上数据仅供参考)二、国有草原征收是否属于土地征收国草地使用权不属于征收,而是属于提前回收,回收国有草地使用权的,要对使用人给予相应的补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。第四十五条为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
  • 你好,你的情况需要查看当地征地的补偿文件。
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