一、没有房产证的房子拍卖后可以卖吗

　　对于没有房产证的房子，在拍卖后需要完成产权登记手续，取得房屋所有权后才可以进行售卖：

　　1.拍卖的标的物应为委托人有权处分的物品或财产权利。

　　2.在无照房拍卖的情境中，虽然房屋尚未取得产权证书，但拍卖的并非房屋的所有权，而是基于房屋现状的某种财产权利或请求权。

　　3.拍卖成交后，买受人获得的是基于拍卖成交确认书所确定的权利，这种权利并非直接等同于房屋的所有权。

　　4.买受人在拍卖成交并支付相应款项后，可以根据生效的法律文书及拍卖成交确认书，要求房地产主管部门协助办理过户手续。

　　5.由于无照房在拍卖前未经登记取得产权证书，买受人并不能直接通过拍卖获得房屋的所有权。

　　6.买受人取得的是一种基于拍卖成交事实的请求权，即请求房地产主管部门在符合法定条件的情况下，为其办理房屋产权登记手续。

　　7.没有房产证的房子在拍卖成交后，买受人并不能直接进行二次销售，而是需要先完成产权登记手续，取得房屋所有权后，方可进行合法的买卖交易。

　　二、拍卖无照房的特点与法律规定

　　法律快车提示拍卖无照房的特点主要体现在以下几个方面：

　　1.拍卖的标的物是无照房，即未经房地产主管部门登记取得产权证书的房屋。这种房屋在法律上尚未确立所有权，但基于建造事实，建造者享有一定的权利。

　　2.拍卖无照房时，拍卖的并非房屋的所有权，而是基于房屋现状的某种财产权利或请求权。这种权利的具体内容和范围需要根据拍卖成交确认书及相关法律规定来确定。

　　3.由于无照房在拍卖前未经登记取得产权证书，买受人在拍卖成交后需要先完成产权登记手续，才能取得房屋的所有权。这一过程中可能涉及多个部门的协调和审批，手续相对繁琐。

　　4.《民法典》规定，房屋作为不动产，其设立和转让需经依法登记始生效力。因此，无照房在拍卖成交后，买受人不能直接获得房屋的所有权，而需要通过产权登记手续来确立所有权。

　　三、无照房拍卖后买受人的权利解析

　　无照房拍卖成交后，买受人获得的权利主要包括以下几个方面：

　　1.买受人根据拍卖成交确认书及相关法律规定，享有请求房地产主管部门协助办理过户手续的权利。这种请求权是基于拍卖成交事实的法定权利，具有强制执行力。

　　2.在过户手续完成前，买受人可以基于拍卖成交事实实际占有该房屋。这种占有权是买受人基于拍卖成交确认书所取得的合法权利，受法律保护。

　　3.在买受人实际占有该房屋期间，有权对该房屋进行使用并获取收益。但需要注意的是，这种收益权应遵守相关法律法规及拍卖成交确认书的约定。

　　4.根据其他部门法的具体规定及买受人自身的民事主体地位，买受人还可能享有其他相关权利。这些权利的具体内容和范围需要根据实际情况及法律规定来确定。

　　虽然买受人在无照房拍卖成交后享有一定的权利，但这些权利并不等同于房屋的所有权。买受人需要在完成产权登记手续并取得房屋所有权后，才能享有完整的房屋所有权及相关权利。