一、买房草签之后能退房吗

　　买房草签之后能退房的。买房草签是房屋买卖交易中的初步协议，虽然具有一定的法律效力，但并非不可变更或解除。

　　1.在买卖双方协商一致的情况下，或者合同条款中已明确规定了退房条款，亦或是符合相关法律法规所规定的退房条件时，买房者是可以提出退房要求的。

　　2.这要求双方应以书面形式通知对方，并在通知到达对方时，视为房屋买卖关系已解除。

　　二、买房草签后退房条件

　　法律快车提醒您，买房草签后退房的条件主要包括以下几种情况：

　　1.若买卖双方能够就退房事宜达成共识，并签订书面的解除协议，即可实现退房；

　　2.如果合同条款中已明确约定了退房的相关事宜，包括退房条件、流程等，买房者可依据合同条款提出退房申请；

　　3.若符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规所规定的退房条件，如因不可抗力导致合同无法履行等，买房者也有权要求退房。

　　需要注意的是，无理的退房请求可能会导致违约责任的产生，因此买房者在提出退房要求前应充分考虑相关因素。

　　三、买房草签后退房法律依据

　　买房草签后退房的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

　　1.《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条明确规定了合同解除的情形和条件。

　　（1）具体来说，当事人协商一致可以解除合同；

　　（2）或者当出现不可抗力、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行等情形时，当事人也有权解除合同。

　　2.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等司法解释也对商品房买卖中的定金退还等问题作出了具体规定。

　　这些法律法规为买房草签后退房提供了明确的法律依据和操作流程。