一、没有房产证的房屋怎样确权

　　针对没有房产证的房屋确权问题，在我国法律体系中是无法进行确权的：

　　1.我国实施的是不动产统一登记制度，这一制度明确规定了房屋产权的设立、变更、转让和消灭，均需依法登记后方能生效。

　　2.房产证作为房屋所有权的重要凭证，其缺失直接导致无法完成法律上的产权确认过程。

　　3.《民法典》第二百一十四条明确指出：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　4.这意味着未办理房产证的房屋，在法律上并未完成产权的确立，因此无法进行过户等产权转移手续。

　　二、无房产证房屋怎样继承

　　法律快车提示对于无房产证的房屋继承问题，其处理方式需根据房屋的具体产权性质来确定：

　　1.若房屋仅拥有使用权而无产权，如央产房、军产房等，其继承性往往受到政策规定的严格限制。在此情况下，继承人可能只能继承房屋的使用权，而无法获得完整的产权。

　　2.对于某些特定类型的房屋，如某些央产房、军产房，虽然它们无法上市交易，但政策上可能允许继承其使用权。

　　3.多个继承人如何公平、合理地行使共同使用权，往往是一个复杂的问题，需要各方协商解决。

　　4.对于公租房等只有使用权且不能继承的房屋，其性质决定了继承人无法获得任何形式的产权或使用权。

　　5.对于农村宅基地及上房屋，其继承问题还涉及到继承人的身份问题，需遵循“一户一宅”等原则进行处理。

　　三、拆迁产权置换如何查询

　　关于拆迁产权置换的查询问题，最直接且有效的途径是前往房产交易中心进行查询：

　　1.产权调换作为拆迁补偿的一种方式，其本质是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行产权交换。

　　2.被拆迁人可以通过查询自己在新安置房屋的产权信息，来确认拆迁产权置换的具体情况和进度。

　　3.拆迁补偿安置协议也是了解拆迁产权置换情况的重要依据。

　　4.该协议详细规定了拆迁补偿方式、安置用房面积、标准、地点以及产权调换房屋的差价支付方式和期限等关键信息。

　　5.被拆迁人应妥善保管此协议，并在需要时及时查阅相关内容。