一、没有房产证的房子法院怎么拍卖

　　面对没有房产证的房子，法院会先对房屋评估价值，再公开拍卖：

　　1.在司法实践中，法院会首先对这类房屋进行价值评估，并公开进行拍卖。

　　2.竞买人在拍得此类无产权房屋后，虽无法立即获得产权证明，但可依据拍卖结果及相关法律文书，请求法院协助办理产权证明。

　　这一流程确保了拍卖的公正性与合法性，同时也为竞买人提供了后续产权办理的明确路径。

　　二、无产权房拍卖后产权办理

　　法律快车提醒无产权房在拍卖成交后，产权办理是竞买人关心的重点，如下所示：

　　1.根据《房屋登记办法》的相关规定，竞买人可凭借法院出具的拍卖成交确认书、协助执行通知书等法律文书，向房屋登记机构申请房屋所有权转移登记。

　　2.房屋登记机构在核实相关材料无误后，会予以办理登记手续，并在房屋登记簿上记载基于人民法院生效法律文书予以登记的事实。

　　这一过程为竞买人合法取得房屋所有权提供了法律保障。

　　三、无产权房拍卖的法律依据

　　无产权房拍卖的法律依据主要来源于《房屋登记办法》第三十五条：

　　1.因人民法院生效的法律文书取得房屋所有权的，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。

　　2.这一条款为法院拍卖无产权房提供了明确的法律依据，确保了拍卖行为的合法性与有效性。

　　3.它也强调了房屋登记机构在办理此类登记时的职责与义务，为竞买人后续产权办理提供了制度保障。