您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产纠纷 > 房产继承纠纷 > 没有房产证的房子遗产怎么继承

没有房产证的房子遗产怎么继承

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-01 01:08:25 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

没有房产证的房子遗产,可通过公证程序继承。继承人需前往公证处办理继承权公证,再完成房屋测绘,最后携带公证书及测绘证明至房产交易中心申请继承登记。

  一、没有房产证的房子遗产怎么继承

  面对没有房产证的房子,其遗产继承可通过公证程序继承:

  1.继承人可选择通过公证程序进行继承。

  2.继承人需前往公证处,提交相关材料并办理继承权公证。

  3.需联系房地产测绘部门,完成房屋面积的测绘或转绘手续。

  4.在获得继承公证书及房屋测绘证明后,继承人可携带这些文件至房地产交易中心,正式申请继承登记,从而完成遗产继承的过程。

  5.若公证途径不可行或存在争议,继承人亦可选择通过诉讼方式解决。

  6.在此情况下需向法院提起诉讼,待法院作出判决后,凭借生效的判决书,申请开具协助执行公函。

  7.凭借此公函,继承人即可前往相关部门办理房产的过户手续,最终实现遗产的合法继承。

  二、无房产证房屋继承法律依据

  关于无房产证房屋的继承,其法律依据主要体现于《民法典》第二百零九条明确规定不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件,即依法登记。如下:

  1.该条款亦指出,在法律另有规定的情况下,未登记亦可能产生效力。

  2.尽管无房产证的房屋在物权登记上存在瑕疵,但不影响其作为遗产被继承的合法性。

  3.在继承过程中,应依据《民法典》中关于继承的相关规定,结合实际情况,判断并确定遗产的归属及继承方式。

没有房产证的房子遗产怎么继承

  三、再婚房产的继承顺序是

  法律快车提示对于再婚家庭中的房产继承问题,其继承顺序应遵循《民法典》的明确规定:

  1.若房产为夫妻共同所有,则在遗产分割时,应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,剩余的部分方可作为被继承人的遗产进行分割。

  2.若房产涉及家庭共有财产,则同样需先分出他人的财产。

  3.在确定了遗产范围后,遗产的继承顺序应遵循以下原则:

  (1)应按照遗赠扶养协议进行分割;

  (2)若存在遗嘱或遗赠,则应按照遗嘱或遗赠的内容进行分割;

  (3)若既无遗嘱又无遗赠,则应按照法定继承顺序进行分割。

  (4)在法定继承顺序中,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。

  4.在继承过程中,应充分尊重被继承人的意愿,并兼顾各继承人的合法权益。

  5.对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,以及尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时应予以适当的照顾或多分。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

引用法条

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 对于没有房本的房子继承,处理方式主要包括两种:一是先办理房产证再进行继承手续;二是通过法院诉讼确认产权后办理继承。具体选择哪种方式,应结合房屋性质、产权明确程度等因素综合考虑。为保障继承的合法性和顺利进行,建议咨询专业律师。
  • 在没有房权证的情况下,房产的继承主要依赖于遗嘱或继承人之间的协商。依据《民法典》的相关规定,继承人自继承开始时即可获得物权。为避免后续的使用权益纠纷,建议尽快处理继承事宜,确保家庭和睦。
  • 关于无房产证的房屋,子女继承权依据房子的产权性质而定。如果房子仅有使用权而无所有权,如公租房,则无法作为遗产继承。若符合相关政策规定,如某些央产房、军产房,虽然有使用权,但可以依法继承。在处理继承问题时,必须遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定,确保遗产是个人的合法财产,不符合继承条件的不得继承,以避免权益受损或法律纠纷。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
律师解答动态
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
可以追回,但需及时采取行动。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗是违法行为,受骗者有权报案并追回损失。若不及时处理,可能导致证据丢失,影响追回效果,甚
法律快车咨询顾问
校责险通常不覆盖放学后的个人意外。分析:校方责任险(校责险)主要保障学生在学校管理范围内,因校方过失导致的伤害事故。学生放学后在家中发生的骨折,通常不属于校方管
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
若网上信息被盗、受威胁,应立即报警。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》,公安机关应立案侦查,保护报案人安全。如不及时处理,可能导致个人信息进一步泄露,造成财产损失
法律快车咨询顾问
报案后,公安机关或工商行政管理部门会根据《民法典》第五百七十七条等法律规定,调查核实双方交易情况。如确认对方存在违约行为,可能会协助调解或采取法律手段,如发出责
平台法律顾问团队
在解决欠款纠纷时,仲裁和起诉各有特点。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》的相关规定,仲裁基于双方自愿达成的仲裁协议,具有保密性、快速性和一裁终局等特点,适合双方希望
法律快车咨询顾问
彩礼婚后转账给父母,通常视为共同财产。依据《民法典》规定,婚后受赠财产属夫妻共同所有,除非明确只赠与一方。未及时处理可能导致财产权益纠纷,影响夫妻关系和家庭和谐
综合律师团队
综合律师团队
1小时前
可以报警。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物属于犯罪行为。您被骗400元,虽然金额不大,但仍有权报警。及时报警有助于警方收集线索,提高案件侦
平台法律顾问团队
您好,如公司非法裁员且未签订劳动合同,您有权要求经济补偿和双倍工资。若属违法裁员,还可要求按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载