一、没有房产证的房子拆了怎么办

　　如果没有房产证的房子拆了，只要能证明合法所有权，应获补偿：

　　1.若该房屋虽无房产证，但能通过其他方式有效证明其合法所有权，并经所在地区域房地产行政主管部门的权威认证，则应依法公正补偿。

　　2.对于证件不齐全或缺乏产权资料记录的房屋，拆迁处理则需更为谨慎。这类房屋需交由相关监管部门进行合法性评估，以确定其是否符合拆迁补偿的条件。

　　3.若房屋涉及产权或使用权（承租权）争议，则需待民事诉讼程序完成且胜诉结果生效后，再依照判决结果依法给予补偿。

　　4.关于拆迁安置费用的计算，通常包括搬迁补助费、临时安置补助费、逾期过渡期间的临时安置补助费以及非住宅性质房屋的经济损失赔偿费等。

　　5.在拆迁过程中，必须严格遵守“先补偿、后征收”的基本原则，确保拆迁款项及时到位。

　　6.若未按期补偿到位，被拆迁者有权拒绝交付土地与房屋，以保障自身权益不受侵害。

　　二、无房产证房屋合同有效性

　　关于无房产证房屋合同的效力问题，根据《民法典》的相关规定：

　　1.只要合同双方具备相应的民事行为能力，且意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同即为有效。

　　2.无房产证的房屋可能存在权属不清、无法办理过户手续等风险。这些风险可能影响合同的履行和买受人的权益保障。

　　3.在购买无房产证的房屋时，买受人应充分了解相关风险，并谨慎评估自身的承受能力和权益保障措施。

　　4.若售房者因缺乏房产证而无法完成产权转让登记手续，将导致买受人无法获得房屋所有权。房屋买卖合同虽然有效，但买受人可能无法实现其购买房屋获取所有权的初衷。

　　法律快车提示在签订合同时，双方应明确约定产权转让的具体方式和时间，并采取相应的风险防范措施。

　　三、拆迁无房产证房屋如何补偿

　　对于拆迁无房产证的房屋，补偿方式需根据具体情况确定：

　　1.若该房屋虽无房产证但权属清晰且符合拆迁补偿条件，则应依法给予公正补偿。补偿内容通常包括房屋本身的价值、搬迁费用、临时安置费用等。

　　2.在确定补偿标准时，通常会考虑房屋的实际状况、市场价值以及相关政策规定等因素。

　　3.对于存在争议的房屋，还需等待民事诉讼程序完成后才能确定补偿金额。

　　4.拆迁部门在实施拆迁时必须严格遵守相关法律法规和政策规定，确保拆迁补偿的公平、公正和合法性。

　　5.若拆迁部门未按照规定进行补偿或存在其他违法行为，被拆迁者有权向相关部门投诉或寻求法律援助以维护自身权益。