一、没有房产证的房子拆了怎么赔偿

　　若该房屋虽无房产证，但属于合法建筑，其赔偿应不低于当地拆迁补偿方案的标准：

　　1.这一过程需由房地产管理部门确认房屋合法拥有的事实，或经相关部门认定其合法性。

　　2.在此基础上，赔偿金额将依据被拆房屋所在地区的商品房平均价格来确定其损失。

　　3.若该房屋被认定为违章建筑或超期临时建筑，则不予赔偿。

　　二、无房产证房屋征收补偿规定

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规：

　　1.对于无房产证的房屋征收补偿，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

　　2.对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予公平补偿。

　　3.对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

　　这一规定确保了征收补偿的公平性和合法性，同时也体现了对违法建筑的打击力度。

　　三、买无房产证房屋合同怎么写

　　法律快车提示在购买无房产证的房屋时，签订合同是保障双方权益的重要环节。合同内容应详细且明确，包括但不限于以下几个方面：

　　1.需写明当事人的基本信息，包括姓名、身份证号等；

　　2.描述房屋的基本状况，如位置、面积、结构等；

　　3.明确价款数额、付款方式、付款时间等经济条款；

　　4.还应约定交付使用条件和日期，以及质量标准承诺；

　　5.不可忽视的是违约责任与解决争议的方法，这将在双方发生分歧时提供法律依据。

　　6.根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，合同还可包含装饰、设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺等内容。

　　总之购买无房产证房屋时，合同条款的严谨性和全面性至关重要。