一、南宁市房屋契税去哪里交

　　在南宁市，房屋契税的缴纳地点是当地的税务部门。

　　1.对于新房购买者，需携带购房合同、发票或收据以及身份证的原件和复印件，前往税务部门完成契税的缴纳手续。

　　2.若购买的是二手房，则需准备更多资料，包括买卖双方签订的房屋转移纳税申请书、房产评估报告、双方身份证复印件及原房产证复印件等，到税务部门窗口办理契税缴纳。

　　二、南宁市房屋契税计算方法

　　南宁市房屋契税的计算方法依据购房次数及房屋性质有所不同。

　　1.对于首次购房的普通住宅，契税税率为3%，但享受减半征收的优惠，即实际税率为1.5%。计算公式为：应纳契税=成交价格（或市场指导价）×1.5%。

　　2.若为非首次购房或购买的房屋为非普通住宅，契税税率则会有所上升，具体根据房屋面积和是否满足“满五唯一”条件来确定。

　　例如，二套房契税在房本满五年的情况下，根据房屋面积不同，税率可能为1%、1.5%或3%。

　　三、南宁市契税缴纳时限规定

　　法律快车提醒，根据契税管理条例的规定，南宁市契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。

　　这意味着，契税的缴纳时限通常是在房产证可办理当日起。因此，购房者在完成房屋交易并取得相关凭证后，应及时前往税务部门办理契税缴纳手续，以避免因逾期缴纳而产生滞纳金等不必要的费用。