一、开发商办不了房证自己怎么办

　　面对开发商无法办理房产证的情况，购房者可以采取以下措施：

　　1.积极与开发商沟通协商，寻求解决方案，或者借助第三方机构介入，促进问题的妥善处理。

　　2.若商品房买卖合同中已明确约定了违约责任，购房者可根据合同条款要求开发商承担相应的违约责任。

　　3.若协商无果，购房者有权依据合同条款向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务或赔偿损失。

　　4.若开发商超过合同约定的办理房产证期限一年，购房者有权要求解除合同并主张相应赔偿。

　　二、开发商不办房产证能否起诉

　　法律快车提醒您，当开发商未按照约定办理房产证时，购房者完全有权向法院提起诉讼。

　　1.依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

　　2.购房者可以通过法律途径，要求开发商履行其办理房产证的义务，并在必要时寻求法律赔偿。

　　三、没房产证的房子如何过户

　　没有房产证的房子是无法进行过户的。

　　1.房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证的房子因缺乏产权证明而无法进行合法的产权转移登记。根据相关法律法规，未依法登记领取权属证书的房地产是不得转让的。

　　2.在没有房产证的情况下，任何形式的过户手续都是不合法的，也无法得到法律的保护。

　　因此，购房者在购买房产时务必确认房产证的合法性，以避免后续可能产生的法律纠纷和经济损失。