没有产权证买卖要缴契税吗
导读：
缴纳契税与拥有产权证没有直接关系，房产买卖中权属发生转移，买方就需依法缴纳契税。
因此即使没有产权证，只要买卖双方达成了房产买卖协议并进行了权属转移，买方就需要依法缴纳契税。
法律快车提示对于未办理产权证的房产，其缴税问题需根据房产的具体用途和法律规定来确定，如下：
1.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，只要是用于经营管理的房产，无论是否办理产权证，房产代管人或者使用人都需要依据法律缴纳相应的房产税。
2.对于未办理产权证的房产，如果其用途为非营业性质，且符合免税条件（如个人所有非营业用的房产等），则可以申请免纳房产税。
但需要注意的是免税申请需经过相关部门的审核批准。
房产税的计税依据根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，通常为房产原值一次减除10%至30%后的余值。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定：
1.如果房产用于出租，则以房产租金收入为计税依据。
2.在没有房产原值作为依据的情况下，由房产所在地税务机关参考同类房产核定计税价值。
这一规定为房产税的征收提供了明确的法律依据和计算标准。
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