经济适用房如果交易需要另外交税吗
导读:
经济适用房在交易过程中,确实需要另外交税。
1.根据相关规定,经济适用房交易涉及多项税费,这些税费是交易过程中不可或缺的一部分。
2.契税是其中的主要税种,由买方根据房价款的一定比例缴纳。此外,还有买卖手续费、印花税以及公共维修基金等费用,这些都需要在交易过程中进行缴纳。
因此,对于想要交易经济适用房的买卖双方来说,了解并准备好相关税费是非常必要的。
法律快车提醒您,经济适用房交易需要缴纳的税费主要包括契税、买卖手续费、印花税以及公共维修基金。
1.具体来说,契税由买方根据房价款的一定比例缴纳,建筑面积在120平方米以下的减半交纳;
2.买卖手续费则根据房屋面积的不同而有所区别;
3.印花税则是按照买方房价款的0.5‰来计算;
4.公共维修基金则是购房款的2%。这些税费都是按照国家的规定来执行的,买卖双方需要按照相关规定进行缴纳。
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它具有社会保障性质的商品住宅特点,既具有经济性,又具有适用性:
1.经济性体现在住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力;
2.适用性则是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。因此,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。
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