一、建设工程施工许可证由谁来办

　　建设工程施工许可证的办理主体是建设行政主管部门。

　　1.具体而言，当建设单位提交符合法律规定的申请后，建设行政主管部门应在收到申请之日起的十五日内，对符合条件的申请进行审查并颁发施工许可证。

　　2.这一流程明确了施工许可证的办理责任归属，即由专门的行政管理部门负责审批与核发，以确保施工项目的合法性与规范性。

　　二、施工许可证的延期及废止规定

　　1.根据相关规定，建设单位在领取施工许可证后，应在三个月内开工。若因故不能按期开工，需向发证机关申请延期，且延期次数以两次为限，每次延期时间不得超过三个月。

　　2.若建设单位既不开工也不申请延期，或超过延期时限仍未开工，施工许可证将自行废止。

　　3.对于中止施工的建筑工程，建设单位需在规定时间内向发证机关报告，并在恢复施工前按程序进行核验或重新办理相关手续。

　　法律快车提醒您，这些规定旨在督促建设单位及时开展施工活动，避免施工许可证的无效浪费，同时保障建筑市场的有序运行。

　　三、申请施工许可证需满足的条件

　　根据《建筑法》第八条的规定，申请施工许可证需满足一系列严格条件。这些条件包括：

　　1.已办理建筑工程用地批准手续；

　　2.在城市规划区的建筑工程需取得规划许可证；

　　3.需拆迁的建筑工程其拆除进度需符合施工要求；

　　4.已确定具备相应资质的建筑施工企业；

　　5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

　　6.有确保工程质量和安全的具体措施；

　　7.建设资金已落实；

　　8.符合法律、行政法规规定的其他条件。这些条件的设定旨在从源头上把控建筑工程的质量与安全，确保施工活动的顺利进行，同时维护公共利益和社会秩序。