结婚后房子只写一个人名字可以吗
导读:
结婚后买房子可以只写一个人的名字。如下:
1.这种情况下,即便房产证上只登记了一方的名字,只要双方没有特殊约定,该房产在法律上仍然被认定为夫妻共同财产。
2.如果房子是由一方父母全款出资购买的,并且只登记了出资方子女的名字,那么该房产可以视为父母对自己子女的赠与,从而成为一方的个人财产。
婚后买房,即使房产证上只写了一个人的名字,也通常被视为夫妻共同财产。如下:
1.这是因为在婚姻关系存续期间,双方所得的财产,包括婚后购买的房产,原则上都属于夫妻共同财产。
2.也存在例外情况。如果房子是由一方父母全款出资购买的,并且只登记了出资方子女的名字,那么该房产可以视为父母对自己子女的赠与,从而成为一方的个人财产。
法律快车提示对于只写一方名的房子,在离婚时的分割方式主要取决于购房资金的来源以及是否存在贷款等因素:
1.婚前双方共同出资全额购买,但房产证上只写了一方的名字,离婚时一方不承认另一方有出资,而对方没有证据证明自己的出资行为,那该房产可能会被视为登记方的个人财产。
2.婚前双方共同出资贷款购买,但房产证上只写了一方的名字,在离婚时双方共同出资的部分以及婚后共同还贷的部分仍然属于夫妻共同财产,需要进行分割。
3.无论如何在婚姻关系存续期间所购买的房产,原则上都属于夫妻共同财产,双方都有权进行分割。
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