一、旧村改造的房子能过户吗

　　旧村改造的房子是否能过户，主要取决于该房产所在土地的性质及其产权状况：

　　1.如果旧村改造的房子是建立在集体土地之上，且该土地依法属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，那么这类房产通常不具备完整的产权，因此过户会受到一定限制。

　　2.如果旧村改造的房子是在出让的土地上建造的，且已经依法取得了房产证，那么这类房产便具备了完整的产权，理论上是可以进行过户的。

　　二、旧村改造房如何办理房产证

　　法律快车提醒您，对于旧村改造房而言，若其位于出让土地上且符合办理房产证的条件，办理流程大致如下：

　　1.需确保该房产已通过竣工验收并具备相关合格证明；

　　2.需向当地房地产管理部门提交房产证办理申请，同时提供必要的材料，如身份证明、购房合同、付款凭证、竣工验收证明等；

　　3.房地产管理部门会对提交的材料进行审核，并进行现场勘查；

　　4.在审核无误且符合规定的情况下，会颁发房产证给申请人。

　　需要注意的是，具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门获取详细信息。

　　三、旧村庄改造房屋买卖效力

　　旧村庄改造房屋的买卖效力主要取决于合同的合法性和有效性。根据法律规定，农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益，且双方依法签订的情况下是有效的。合同需满足以下要件：

　　1.当事人具有相应的订立合同的能力；

　　2.意思表示真实；

　　3.不违反法律和社会公共利益。

　　因此，在旧村庄改造过程中，买卖双方应确保所签订的房屋买卖合同符合上述要件，以确保合同的合法性和有效性。