一、离婚时只有一套房子法院如何判决

　　在离婚时，若夫妻双方共同拥有一套房产且均希望获得该房产的归属权，而协商无果的情况下，法院会根据一系列因素进行综合考量以作出判决：

　　1.法院会审视房产的出资比例，若其中一方在购房过程中承担了较大的经济贡献，如支付了大部分首付或贷款，那么法院可能会倾向于将房产判给该方，以体现公平原则。

　　2.法院还会考虑双方的经济状况，包括收入、财产状况以及是否有能力支付对方相应的经济补偿。

　　3.如果一方经济状况明显优于另一方，且能确保支付对方应得的补偿款，那么该方获得房产的可能性会增大。

　　二、离婚房产判决看出资比例吗

　　法律快车提醒，离婚房产的判决确实会考虑出资比例。在夫妻共同财产分割中，出资比例是衡量双方对房产贡献程度的重要指标之一。

　　如果房产是婚前双方共同出资购买，或者婚后共同还贷，法院会根据双方的出资比例来评估各自对房产的贡献，从而作为判决房产归属的重要依据。

　　出资比例较高的一方，往往会被认为对房产的贡献更大，因此更有可能获得房产的归属权。

　　三、离婚时学区房判决与抚养权关系

　　1.在离婚案件中，如果涉及的房产为学区房，且双方对孩子的抚养权存在争议，那么学区房的判决往往会与抚养权的归属紧密相关。法院在判决时会优先考虑孩子的最佳利益，包括其教育环境和生活条件。

　　2.如果学区房对孩子的教育具有重要意义，且获得抚养权的一方能够提供更好的教育和生活环境，那么法院可能会倾向于将学区房判给该方，以确保孩子能够在稳定、有利的环境中成长。

　　法院也会综合考虑双方的经济状况、对孩子的照顾能力等因素，以作出最符合孩子利益的判决。