一、离婚房子可以卖给其中的一方吗

　　在夫妻离婚后，他们各自成为独立的民事主体，因此，双方完全有权进行合法的民事交易，包括将共同拥有的房产卖给其中的一方。

　　这一行为是受到法律保护的，并且体现了离婚后财产分割的自由度。只要双方达成一致，并按照法定程序进行交易，即可实现房产的合法转移。

　　二、离婚房产出售所需材料

　　办理离婚房产出售时，需要准备一系列必备材料以确保交易的合法性和有效性。这些材料包括：

　　1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证，以证明双方已解除婚姻关系；

　　2.房地产证，以证明房产的权属情况；

　　3.申请人的身份证明，以核实交易双方的身份信息；

　　4.房地产登记申请书，用于申请房产交易的登记手续；

　　5.以及委托书，如果一方无法亲自办理，可以委托他人代为办理。

　　根据具体情况，还可能需要办理析产公证和免征契税申请等手续。

　　三、离婚房产给另一方如何办理

　　法律快车提醒，如果离婚双方决定将房产给另一方，需要按照法定程序进行办理。

　　1.双方应持离婚协议或法院判决书到公证处办理析产公证，以明确房产的归属权。

　　2.双方应到房地产交易部门办理转绘手续，将房产信息更新到最新的权属状态。

　　3.双方需到房管局办理免征契税申请，以享受离婚析产免征契税的优惠政策。

　　4.双方需办理析产登记手续并缴交登记费，领取新的房产证书。

　　需要注意的是，如果该房产原属于夫妻共同财产，则过户给另一方时无需缴纳契税；但如果该房产原属于一方的个人财产，再过户给另一方时则应视同房产买卖行为办理相关手续并缴纳契税。