离婚房产证改名字需要钱吗
导读:
是的,离婚房产证更名通常需要支付一定的费用。这些费用主要包括公证费(如需)、登记费以及可能的印花税等。具体金额因地区而异,可能会有所不同。例如:
1.公证费大约在500-800元之间,但如果有离婚判决书则可免除;
2.登记费通常为50元,而取证时还需支付证照印花税5元。这些费用并不包括所有可能的支出,实际费用可能会因具体情况和地区差异而有所变动。
关于“离婚房产证更名的办理手续”,首先需要明确的是,这实际上是指离婚后房产过户的手续。具体步骤包括:
1.公证处办理析产公证(如有离婚判决书可免):这一步是为了确认双方对房产分割的协议内容。
2.交易中心办理转绘:通常这一步可以很快完成,目的是更新房产信息。
3.房管局办理免征契税申请:申请免征因房产过户可能产生的契税。
4.办理析产登记手续并缴交登记费:正式进行房产过户登记,并支付相应的登记费用。
5.取证并支付证照印花税:领取新的房产证,并支付印花税。
法律快车提醒,对于“离婚房产证去名具体流程”,可以遵循以下步骤操作:
1.准备相关证件:包括身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议(注明住房分割细则)以及住房房产证、契税证、土地证等。
2.前往房管部门:双方需共同前往该住房所属的房管部门。
3.申请办理离异房产析产过户:提交所有证件,并填写相关申请表格。
4.重新办理房产证:在审核无误后,房管部门会重新办理一方姓名的房产证。
需要注意的是,整个流程中,如果住房贷款已经还清,那么办理起来会相对简单。对于诉讼离婚和协议离婚两种情况,房产过户的方式也有所不同:
1.诉讼离婚可以通过法院强制执行来办理过户。
2.而协议离婚则需要双方共同到场进行房屋析产。
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