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离婚房产证改名字需要钱吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-08 10:50:10 人浏览
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导读:

离婚房产证改名字需要支付费用,包括公证费、登记费和印花税等。具体金额因地区而异,公证费约500-800元,登记费50元,取证时印花税5元,实际费用可能有所变动。

  一、离婚房产证改名字需要钱吗

  是的,离婚房产证更名通常需要支付一定的费用。这些费用主要包括公证费(如需)、登记费以及可能的印花税等。具体金额因地区而异,可能会有所不同。例如:

  1.公证费大约在500-800元之间,但如果有离婚判决书则可免除;

  2.登记费通常为50元,而取证时还需支付证照印花税5元。这些费用并不包括所有可能的支出,实际费用可能会因具体情况和地区差异而有所变动。

  二、离婚房产证更名的办理手续

  关于“离婚房产证更名的办理手续”,首先需要明确的是,这实际上是指离婚后房产过户的手续。具体步骤包括:

  1.公证处办理析产公证(如有离婚判决书可免):这一步是为了确认双方对房产分割的协议内容。

  2.交易中心办理转绘:通常这一步可以很快完成,目的是更新房产信息。

  3.房管局办理免征契税申请:申请免征因房产过户可能产生的契税。

  4.办理析产登记手续并缴交登记费:正式进行房产过户登记,并支付相应的登记费用。

  5.取证并支付证照印花税:领取新的房产证,并支付印花税。

离婚房产证改名字需要钱吗

  三、离婚房产证去名具体流程

  法律快车提醒,对于“离婚房产证去名具体流程”,可以遵循以下步骤操作:

  1.准备相关证件:包括身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议(注明住房分割细则)以及住房房产证、契税证、土地证等。

  2.前往房管部门:双方需共同前往该住房所属的房管部门。

  3.申请办理离异房产析产过户:提交所有证件,并填写相关申请表格。

  4.重新办理房产证:在审核无误后,房管部门会重新办理一方姓名的房产证。

  需要注意的是,整个流程中,如果住房贷款已经还清,那么办理起来会相对简单。对于诉讼离婚和协议离婚两种情况,房产过户的方式也有所不同:

  1.诉讼离婚可以通过法院强制执行来办理过户。

  2.而协议离婚则需要双方共同到场进行房屋析产。

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  • 房产证加一个名字需要花钱。双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费,一并包括手续费、籍图费、贴花费,房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百二十三条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
  • 房产证上去掉一个人的名字要钱,需要交纳手续费。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。并且
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