一、离婚房产怎么过户要不要交税

　　离婚房产的过户问题，首先需明确的是过户的流程与所需材料：

　　1.若贷款尚未到期，双方需准备生效后的《离婚协议》（需公证）或法院的《仲裁（判决）》中涉及房产归属的条款、《离婚证》、双方《身份证》以及原房屋所有权或抵押权的相关证明。

　　2.按照步骤先至房管部门办理权属变更，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。若按揭贷款已还清，则流程简化，仅需携带相关证件至当地房地产管理部门办理产权转移即可。

　　至于是否交税的问题，则需根据具体情况判断：

　　1.通过离婚析产方式分割房屋产权，作为夫妻对共同财产的处置，办理过户手续时通常不征收个人所得税。

　　2.若后续个人转让该离婚析产房屋并获取收入，则需根据相关规定考虑是否缴纳个人所得税。

　　二、离婚房产过户要交税吗

　　法律快车提醒，离婚房产过户是否交税，主要取决于过户后的房产是否发生转让行为及转让所得是否满足免税条件。

　　1.如前所述，单纯的离婚析产过户，即夫妻双方因离婚而分割共同财产导致的房产过户，并不征收个人所得税。

　　2.但若离婚后，某一方将获得的房产进行转让并获取收入，则需根据该收入扣除财产原值和合理费用后的余额，按照规定的税率缴纳个人所得税。

　　3.若该房产符合家庭生活自用五年以上且为唯一住房的条件，可申请免征个人所得税。

　　三、离婚房产过户交税规定

　　1.对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，需先确定其财产原值，即房屋初次购置的全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。在计算应纳税所得额时，允许扣除该财产原值和合理费用。

　　2.若所得收入符合免税条件，如家庭生活自用五年以上且为唯一住房，则可申请免征个人所得税。

　　3.还需注意的是，税收政策可能随国家经济形势及政策调整而发生变化，因此在实际操作中应关注最新的税收政策动态。