一、离婚房子过户给孩子会有什么问题

　　离婚时，夫妻双方若选择将房子过户给孩子，首要面对的问题是法律程序与手续。

　　1.从法律角度来看，夫妻婚后所购房产原则上属于夫妻共同财产，双方均有平等的处理权。

　　2.若双方协商一致，可以将房子赠与孩子。这一过程中需特别留意孩子的年龄状况。

　　（1）若孩子为成年人，过户手续相对直接；

　　（2）但若孩子未成年，则需提交监护关系证明及监护人身份证明，并在相关证件上注明法定监护人的信息。

　　这一步骤确保了过户行为的合法性，但也引入了监护人代管房产的复杂情况。

　　二、过户给孩子会有哪些风险

　　1.将房子过户给孩子，虽能在一定程度上减少离婚夫妻间的房产争议，但也伴随着不容忽视的风险。由于孩子是未成年人，其民事行为能力受限，无法独立管理和处分房产。

　　因此，房产的日常管理、使用及收益多由法定代理人（通常为父母）代为进行。

　　2.这种安排也限制了父母在特定情况下的房产处分权，特别是当涉及房屋所有权转让时，需征得房屋所有人的同意，即孩子的同意，这在现实中往往难以实现。

　　3.若父母间关系恶化或存在利益冲突，房产的归属和管理可能成为新的争议焦点，影响孩子的权益。

　　三、如何规避过户风险并快速离婚

　　法律快车提醒，为规避过户风险并促进快速离婚，夫妻双方可采取以下策略：

　　1.在决定过户前，应充分了解相关法律法规及潜在风险，确保双方对过户后的房产管理、使用及收益分配有明确的认知和共识。

　　2.可寻求专业律师或法律顾问的帮助，制定详细的过户计划及离婚协议，明确双方的权利义务及孩子的权益保障措施。

　　3.双方应保持开放沟通，积极协商解决房产分割等敏感问题，避免将矛盾升级影响离婚进程。

　　4.在过户过程中，应严格按照法定程序操作，确保所有文件的真实性和合法性，避免留下法律隐患。

　　通过这些措施，夫妻双方可以在保障各自权益的同时，实现快速、和平的离婚。