一、离婚房产不分割有什么弊端

　　离婚时选择不对房产进行分割，可能带来一系列潜在的弊端：

　　1.这种决定可能导致未来双方对房产的归属产生分歧，特别是在双方关系进一步恶化或需要变卖房产以应对经济压力时，这种分歧尤为明显。

　　2.若离婚协议中未明确房产归属，一方可能会以未履行财产分割为由，要求重新分配其他财产或寻求法律途径变更原协议，增加双方的法律纠纷和成本。

　　3.若一方在离婚后发现另一方存在隐藏、转移、变卖或毁损房产的行为，或伪造债务侵占财产，这将使得受害方难以维护自身权益，甚至需要再次通过法律手段寻求公正处理。

　　二、离婚房产不分割的情况有哪些

　　法律快车提醒，离婚时房产不分割的情况主要包括以下几种：

　　1.若所购买的二手房尚未完成过户手续，且双方无法就此达成一致，法院可能会因产权涉及案外人而不作分割。

　　2.受赠或继承的房屋若未办理过户，也可能导致在离婚诉讼中无法进行有效分割。

　　3.对于只有使用权而无所有权的房屋，如承租的公房，其分割需考虑承租权及产权单位的限制。

　　4.若房产以孩子名义购买并登记在孩子名下，则视为对孩子的财产赠与，离婚时父母无权要求分割该房产。

　　三、离婚房产不分割后续处理方法

　　针对离婚房产不分割的后续处理，需根据具体情况而定。

　　1.若房产为夫妻一方婚前购买并付清全部房款，无论产权证何时取得，均视为婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。

　　2.若双方在离婚协议中未明确房产归属，且后续产生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。在此过程中，应充分考虑双方的实际贡献、经济状况及子女权益等因素，力求达成公平合理的解决方案。

　　3.若一方发现另一方存在不当行为损害其财产权益，应及时收集证据并寻求法律途径维护自身权益。