您的位置:法律快车 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 离婚房产 > 离婚变更房产证名字需要多少钱费用

离婚变更房产证名字需要多少钱费用

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-08 11:01:19 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

离婚变更房产证名字需要的费用包括契税为产价的2%,印花税为产价的0.05%,登记费80元,具体费用因地区而异,建议咨询当地部门。

  一、离婚变更房产证名字需要多少钱费用

  在离婚过程中,若房产所有权发生变更,需要进行房产证更名,并随之产生一定的费用。这些费用主要包括契税、印花税、登记费、交易手续费及工本费等。具体来说:

  1.契税按产价的百分之二计算。

  2.印花税按产价的万分之五收取。

  3.登记费为80元。

  4.交易手续费为产价的百分之二。

  5.工本费则为20元。

  由于地区差异,上述费用标准可能并不适用于所有地区,因此在具体操作时,建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

  二、离婚房产证更名需哪些材料

  离婚后进行房产证更名,需要准备一系列的材料以确保更名过程的顺利进行。这些材料主要包括:

  1.关于房产分割的离婚协议书(若为协议离婚),或经公证的离婚财产归属协议及生效的法院判决书(若为诉讼离婚);

  2.离婚证及复印件;

  3.房产证原件;

  4.以及双方的身份证明及复印件。

  法律快车提醒,这些材料是证明房产分割情况、双方身份及房产所有权归属的重要依据,缺一不可。

离婚变更房产证名字需要多少钱费用

  三、离婚房产证更名流程步骤

  离婚房产证更名的流程相对明确,主要包括以下几个步骤:

  1.根据离婚方式(协议或诉讼),准备相应的材料;

  2.前往公证处办理析产公证(仅针对协议离婚且未持有法院判决书的情况);

  3.到房地产交易中心办理转绘手续;然后,向房管局申请免征契税;

  4.办理析产登记手续并缴纳相关费用;

  5.领取新的房产证完成更名。

  在整个过程中,应确保提交的材料真实有效,并按照相关部门的要求逐步推进。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 离婚后房产证更名费用依房屋性质而定,住宅约需100元,商铺约为600元,整体手续费用大约为900元。根据《不动产登记暂行条例实施细则》,更名需提交不动产权属证书等材料,以确保过程合法并保障权益。
  • 离婚后房子更名常见处理方式有协议更名和诉讼更名。若双方协商一致,可通过协议更名,前往房产部门办理;若存在争议,则需通过法院诉讼解决,再凭判决书更名。选择时,应考虑双方关系、时间成本和费用预算。
  • 房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定:(一)如果是夫妻之间在房产证上去名,要交几十元的手续费;(二)如果是其他关系,视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税,从1%到3%不等。营业税税率为5.55%;印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。法律依据:《房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
律师解答动态
综合律师团队
综合律师团队
9分钟前
你好,依据合同约定处理
平台特邀律师
平台特邀律师
9分钟前
法律分析:根据相关法律规定,退票是旅客的合法权益,旅客在符合退票政策的情况下可以申请退票,退票政策时而会变,可以关注相关的官网,查询最新的政策,在退票过程中遵守
平台特邀律师
平台特邀律师
7分钟前
对于工伤赔偿,应根据伤残等级,赔付的项目和标准各有不同,有些是企业出,有些是由工伤保险基金出。
平台法律顾问团队
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
平台法律顾问团队
你好,以交警出示的处罚为准
法律快车咨询顾问
结婚证不是必须在男方户口所在地民政局领,双方也可以到女方所在地的民政局领取结婚证。法律规定,内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机
平台特邀律师
平台特邀律师
11分钟前
根据定金合同而定
平台法律顾问团队
欠工资如何讨薪呢?1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。2、还可依
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载