一、售楼部交了押金能退吗

　　售楼部交了押金在特定条件下是可以退的，这些条件主要包括合同条款达不成一致意见或合同中约定的退房条件成就。例如：

　　1.如果购房者与开发商在购房合同中明确约定了退房条件，如房产商延迟交房超过一定期限，或小区规划、配套设施与售楼广告不符等，购房者有权要求退房并退还押金。

　　2.根据《民法典》的相关规定，如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，应当双倍返还定金。

　　因此，售楼部交了押金后，若符合上述条件，购房者有权要求退还押金。

　　二、买房押金退还的法定条件

　　买房押金退还的法定条件主要依据《民法典》的相关规定：

　　1.当债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

　　2.若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。

　　3.若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

　　4.如果购房合同中明确约定了退房条件及押金退还方式，那么这些约定也将成为押金退还的法定条件之一。

　　5.在实际操作中，购房者应仔细审查购房合同中的相关条款，确保自己的权益得到保障。

　　三、买房后何种情况可退房

　　法律快车提示买房后根据以下情况而定：

　　1.在签订买房合同之前，买方有权反悔并无需承担违约责任，因为此时合同尚未成立。

　　2.一旦双方签订了购房合同并支付了相关款项（包括押金），买方想要退房就需要承担一定的违约责任。

　　3.如果合同中明确约定了退房条件及违约责任，那么双方应按照合同约定执行。

　　4.若合同未约定或约定不明，则应根据《民法典》的相关规定及实际情况来判断是否可以退房及如何承担违约责任。

　　5.一般来说，如果房屋存在严重质量问题、开发商存在欺诈行为或合同目的无法实现等情形，购房者有权要求退房并返还已支付的款项（包括押金）。

　　6.如果双方已经将房产过户并完成交易，那么合同已经履行完毕，购房者想要退房就需要与出卖者重新协商并承担相应的违约责任。