一、集体土地使用权转让交什么税

　　集体土地使用权转让时，涉及的税费主要包括以下几项：

　　1.需按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税；

　　2.基于增值税的缴纳，还需额外支付7%的城建税和3%的教育费附加；

　　3.根据产权转移合同所载金额，需缴纳0.05%的印花税，按合同成交价格，还需缴纳3%至5%不等的契税，具体税率依据地方规定而定；

　　4.还需根据取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳相应的土地增值税。这些税费的缴纳，确保了土地使用权转让的合法性和规范性。

　　二、宅基地使用权转让有何条件？

　　法律快车提醒您，宅基地使用权的转让需满足以下严格条件：

　　1.转让前必须征得所在村委会的明确同意，这是保障村集体利益及土地管理秩序的重要环节；

　　2.受让人需具备村集体经济组织成员资格，这确保了宅基地使用权在村集体内部的合理流转，受让人在受让前不得已拥有宅基地使用权，以防止宅基地资源的过度集中；

　　3.受让人还需符合申请宅基地的各项条件，如户籍、居住需求等，以确保宅基地使用的公平性和合理性。这些条件的设置，旨在维护农村宅基地的稳定性和可持续性。

　　三、土地使用权转让的法律依据？

　　土地使用权转让的法律依据主要包括《城镇土地使用税暂行条例》、《契税法》以及《土地管理法》等相关法律法规。

　　1.《城镇土地使用税暂行条例》明确了土地使用税的纳税主体和范围，为土地使用权转让中的税收问题提供了法律依据；

　　2.《契税法》则规定了契税的税率和缴纳方式，为土地使用权转让中的契税缴纳提供了明确指导；

　　3.而《土地管理法》及其相关条款，则对宅基地使用权等土地使用权的取得、行使和转让进行了全面规范，为土地使用权转让的合法性提供了有力保障。

　　此外，《民法典》中关于宅基地使用权的相关规定，也为土地使用权转让提供了法律支撑。这些法律法规共同构成了土地使用权转让的法律体系，为相关交易提供了坚实的法律基础。