一、交了定金不签合同可以退吗

　　交了定金但未签订正式合同，需依据以下具体情况而定：

　　1.若双方已就合同内容进行协商但未能达成一致，导致合同未能订立，此时不适用定金罚则，定金应予退还。

　　2.若一方无故不在约定期限内进行协商或擅自改变认购书内容，导致买卖合同未能订立，则适用定金罚则，定金可能不予退还。

　　3.若因不可抗力、意外事件或政策调整等正当理由导致合同未能订立，同样不适用定金罚则，定金应予退还。

　　4.《民法典》明确规定，定金合同自实际交付定金时成立，但具体是否退还还需结合实际情况及法律规定综合判断。

　　二、买房定金退还的几种情况

　　在购房过程中，定金退还的情况多种多样：

　　1.若开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件，其与购房者约定的购房定金无效，开发商应无条件退还定金。

　　2.若开发商故意隐瞒未取得预售许可证的事实或提供虚假情况，除退还定金外，还需承担缔约过失责任，赔偿购房者相关损失。

　　3.在开发商已取得预售许可证的情况下，若双方仅约定购房者拒绝订立合同便无权要求退还定金，购房者可以此约定有失公平为由申请变更或撤销，要求退还定金。

　　4.若因开发商原因导致合同不能签订，购房者有权要求退还定金。

　　5.但若因购房者自身原因且无开发商隐瞒等情形，则需根据认购书约定或协商解决。

　　三、微信收定金没签合同有效吗

　　微信收定金且未签订书面合同，法律快车提示其有效性需结合以下实际情况判断：

　　1.合同形式包括口头、书面和电子等多种形式，微信聊天记录若能明确双方的权利义务，则可视为合同的一种表现形式。

　　2.定金虽原则上应以书面形式约定，但双方可通过协商一致在微信中约定交付方式并实际交付，此时定金合同从实际交付之日起生效。

　　3.微信收定金且双方已达成合意，即使未签订书面合同，定金合同仍可能有效。然而，具体效力还需结合相关法律法规及双方约定综合判断。